在办公新需求中发现商业地产新动能——联合办公的下一个五年

2020年5月，梦想加空间正式迎来创立的第五个年头。从第一个空间到布局六大城市近40个空间，梦想加不断在变革中引领着联合办公行业的正向发展，也为传统商业地产创造着新机遇。

当前，商办地产市场面临的挑战不仅源于疫情影响，也来自用户端的需求变化。区别于其他联合办公品牌重规模、轻产品的运营模式，梦想加率先走出的重产品、重服务模式，更好地抓住了企业办公需求变化的趋势，受到好未来、快手、通用电气等一众优质企业的青睐。梦想加也将继续与行业上下游展开深度合作，以创新的产品与服务赋能行业伙伴，共同发现商业地产发展的新动能。

以办公场景赋能企业发展

在面对环境的不确定性时，"灵活"成为企业关注的重点。与此同时，梦想加正以办公场景产品，为用户带来更加灵活的办公解决方案。不仅体现在租约上，梦想加的"灵活"也包括多元的办公方案。根据业务模式，企业选择将一部分固定办公转为按需消费的灵活办公，以此提升抵御风险的能力。同时，蓬勃发展的新经济企业也对员工的创造力提出了更高要求，梦想加则以高体验的场景式办公产品，打造出激发创造力的办公环境。

此外，梦想加近期正式宣布携手巴塞罗酒店集团，以全新的跨业态场景输出为酒店等传统地产行业带来更多可能。此次合作以现代商旅人群高度碎片化的办公需求为切入点，通过酒店与工作场景的融合，同时满足商旅人士的居住和办公需求。

巴塞罗酒店集团·奥仕登酒店

此举也开启了新办公场景的想象空间。目前，碎片化的办公需求已成为社会发展的一大显著趋势，未来，梦想加的灵活办公场景或将落地于包括写字楼大堂、机场车站、甚至商场在内的更多场景中，通过办公场景实现对传统商业地产的赋能。

以产品和运营能力赋能商业资产管理

在联合办公行业经历多轮洗牌的今天，轻资产模式开始受到行业重视，而这恰恰是梦想加空间的"立身之本"。在梦想加成立初期，十余个空间均采用合作的形式进行运营，有效提升空间甚至同楼其他层的坪效表现，收获合作伙伴的信赖与好评。

在跑通产品模式后，梦想加正式进入规模化的布局阶段。通过独立运营空间进一步打磨产品与运营能力，梦想加在此阶段先后获得国际健康建筑WELL认证、中国设计红星奖，并推出智能运营系统、进行智能办公体系的多次迭代，不断提升用户体验和运营效率、优化运营成本，有效提高了空间经营健康度。

梦想加·成都领地环球金融中心空间

2020年，梦想加将进一步增强行业合作，目前已与多家企业达成合作意向。不论是楼宇和空间的整体合作托管、办公场景的定制打造，还是智能运营体系的输出合作，梦想加将利用五年间积累的产品、技术与运营优势，为合作伙伴的资产管理与运营进行赋能。

结语

作为联合办公行业的头部品牌，梦想加空间已正式开启下一个五年的征程。未来，梦想加将基于对用户新需求的准确把握与优质贴心的服务能力，与行业上下游伙伴紧密合作、在充满变化的时代中共同拥抱新的发展机遇。

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