天伦地产天伦城节后迎新高

上午十一点,已是中午时分,营销中心看房的人依然不少,不乏有行色匆匆拿着资料跑前跑后为客户办理业务的营销经理。天伦城一期风华苑整体属于郑东新区北部区域,作为东三环以东,东四环以西的最后一块地,其正好与北龙湖、龙子湖形成了一个三角框架关系。

置换改善房居多,买房人的心态变了

天伦城售楼部分为上下两层,一楼辟出一个温馨的亲子活动园区,记者发现,亲子园区旁边的食品架上摆放着小食甜点、花茶饮品等,供客户自取。

据内部统计,3月2日复工以来,天伦城的到访客户竟比年前还多。对此,项目销售经理吕洋洋分析,疫情让大家看待事物的一些看法,对房子本身的看法也发生了很大的改变。许多人疫情期间无法外出,一直呆在小区里,大家更在意自己的居住环境及舒适度,目前多数消费者对容积率较低的低密住宅的倾向性较高。天伦城一期风华苑1.99的容积率,在现阶段可能会吸引一部分人前来了解。

环视营销中心大厅,记者发现来看房的客户多带着孩子,举家前来。据吕洋洋介绍,天伦城一期风华苑住宅偏大户型,俗称“改善类住宅”。

疫情期间大家居家隔离,对于现阶段房屋面积较小此前又有意向购买改善房的客户来讲 ,目前的心理需求会更大,复工以来,天伦城一期风华苑的到访客户大多咨询了解140平方米的户型。

将“中央公园”理念引入,满足新时期置业需求

疫情给我们的生活带来的或多或少的变化,甚至给企业的发展规划也带一定的变化。

吕洋洋坦言,疫情在一定程度上改变了人们的购房消费理念,综合性的社区能够满足客户一站式消费服务需求。作为一个集商业、教育、医疗、康养为一体的社区型楼盘,天伦城一期风华苑将纽约“中央公园”的概念融入天伦城,将公园、学校、商业及康乐等公共配套集中于住区中央,营造公园绿地里共享生活的理念。

对于大体量楼盘来讲,整合开发、销售需要开发商付诸更多的前期规划。

复工以来,天伦城一期风华苑请到了台湾建筑师对整个楼盘进行整合规划,针对此盘他的规划理念是“配套先行”,先将周围的生活配套搭建起来,同时推进整个楼盘的各项建设。

吕洋洋对记者说道:“我们想为客户提供更多的生活服务配套,让大家感觉到这个社区可以全面的服务家人生活,而不是单单买一套房子。”

值得一提的是,天伦城是郑州首个专为老年人设立康养中心的楼盘。据了解,当下天伦城在考察包括金太阳养老机构在内的多家养老机构,想要实现居家养老和社区养老相结合。

心态、规划都在变,交房日期不变

疫情之下,变的是心态、规划,不变的大概就是承诺了。

从3月份开始天伦城工地与营销中心同步复工,目前工地各项工程正在紧锣密鼓的进行中。

吕洋洋直言,疫情对他们承诺的交房时间不会有任何影响。天伦城目前还未开盘,预计交房时间为2022年下半年,各项工程都在按此前计划逐步推进中。此外,世界银行在2015年入股1.5亿美金入股天伦燃气 (股票代码 1600HK),成为其第二大股东,另有其他产业的加持,天伦地产目前现金流良好,正全面复工复产,稳步发展。